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一份新的报告显示,曼彻斯特是吸引就业和人才的首选城市

但撰写该报告的智库中心呼吁改变规划法律,允许更多的住房建设,包括绿化带土地和保护商业空间

“太空竞赛”报告探讨了英国城市在管理住宅和商业空间竞争需求方面面临的挑战 - 特别是在城市中心,高技能,高薪企业越来越多地寻求这些挑战

它发现,近几十年来发展最快的城市不是长期成功的经济体,主要是在东南部,而是在北部和中部的主要城市中心,包括曼彻斯特,利兹,利物浦和伯明翰

近几十年来,曼彻斯特在英格兰的城市中心增长率最高 - 主要是就业和住宅增长 - 其次是利兹,伯明翰和利物浦

从2002年到2015年,这些城市的城市人口增长速度是伦敦的6.5倍

此外,随着就业的增长,曼彻斯特超过英格兰和威尔士的所有其他城市,包括伦敦,尽管首都的资本继续占主导地位

国民经济

总体而言,曼城在1998年至2015年期间在市中心增加了63,800个工作岗位(84%)

然而,该报告还警告说,曼彻斯特等地的城市复兴可能会受到规划优先考虑住宅开发的政策的影响

市中心的商业空间

它认为,允许发展权,允许商业空间在未经规划许可的情况下转为住宅用途,正在威胁商业房地产,这是吸引企业和就业到城市中心不可或缺的一部分

市中心提出两项重要建议,确保城市能够保护和加强其商业中心,同时还建造他们需要的房屋:不包括城市中心允许开发权和放宽城市其他地区的规划法,以允许更多的住房建设,包括在绿化带上

在评论该报告时,市中心首席执行官安德鲁·卡特说​​:“三十年前,曼彻斯特中心经历了破败和挣扎,但从那时起,它经历了一次戏剧性的转变,变得越来越有吸引力的生活和工作场所

”这种城市复兴为城市内外的人们提供了机会,这种生活至关重要

但要实现这一目标,当地领导人需要就如何保持商务中心的发展做出艰难的决定,同时提供住房,曼彻斯特人需要

“关于这些问题的公开辩论正确地解决了城市的住房问题

但解决这些问题不应以牺牲城市中心商业空间为代价,这对于未来为曼彻斯特带来更多商业,就业和机会至关重要

“改革规划法律以保护城市的商业中心 - 并鼓励在其他地区建设更多住房 - 将有助于曼彻斯特市这些竞争的需求并在未来继续繁荣

负责该报告的DAC Beachcroft克里斯托弗·斯坦威尔说:“该报告记录了我们市中心竞争动态的本质

解决方案在于复杂的协作响应,可以识别不同城市的不同使用模式

并非所有绿化带是可变的,需要灵活的方法